过户（过户需要双方本人到场吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、如何办理房产过户
- 2、房屋过户手续的办理流程
- 3、房子过户需要什么手续和证件
-
煤气灶怎么开火（煤气灶怎么开火关火） - 鸿海伟业生活资讯网
-
木格措风景区（木格措风景区旅游攻略） - 鸿海伟业生活资讯网
-
建材包括什么（建材包括什么产品） - 鸿海伟业生活资讯网
-
房产税最新消息（房产税最新消息2022） - 鸿海伟业生活资讯网
-
碳晶 - 鸿海伟业生活资讯网
-
兰英大峡谷（兰英大峡谷风景区） - 鸿海伟业生活资讯网
-
托盘天平的使用 *** （托盘天平的使用 *** 的七个步骤） - 鸿海伟业生活资讯网
-
卫生间墙砖尺寸（卫生间墙砖尺寸标准） - 鸿海伟业生活资讯网
-
油漆稀释剂（油漆稀释剂配比） - 鸿海伟业生活资讯网
-
地铁3号线所有站点（地铁2号线所有站点名称） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
如何办理房产过户
如何办理房产过户发：
房屋过户是指通过 *** 、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房屋，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户要准备哪些资料？
1、房地产转移登记申请表
2、申请人身份证明
3、房地产权利证书
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权 *** 合同书和付清地价款证明
10、房地产共有人同意转移的意见书
11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
二手房买卖过户流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续：
①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
② *** 人代为申请的，委托 *** 人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他 *** 人需提交有 *** 权资格的证明；
③被继承房产的产权证明；
④被继承人的死亡证明；
⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。
4、到“私房交易”窗口办理交易手续。
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
什么情况不允许过户
1、房产证存在问题
拥有一套房子的证明就是房产证，如果没有房产证那么房子可以说是任何人的，就没有了保障，如果房产证存在问题，那可能导致不能办过户，房产证一般出现的问题就是被抵押或房产证丢失等等，所以买完房子一定要把房产证保护好，且不能让其存在问题。
2、多产权房屋
多产权房屋实际上就是说的房产证上的名字比较多，如写着夫妻双方还加上一方父母的名字，这样的房产证如果办起过户来是非常麻烦的，需要房产证上写着所有人的名字都到场才能办理过户，因为需要本人签名，如果一方不在的话，那这个程序就无法办理。
3、小产权房
小产权房办理过户的问题也是非常麻烦的，因为小产权房和大产权房不一样，所走的程序不一样，小产权房在一定意义上是不受国家保护的，所以如果发生拆迁等问题，是不会有任何赔偿的，可能还没等到你想要过户的那个步骤，房子早就没了，因此，这种房子千万别去买。
4、违建房
违建房也是不受保护，这种房子不管是在买卖、抵押、过户等方面都是有非常大的麻烦，也存在非常多的漏洞，还很容易让不法分子钻空子，从而导致我们的血汗钱血本无归，可能有理都没处说。
5、被查封房产
很多有钱人或富二代创业失败，会把自己的房产作为抵押，但是也会有一些坏人仍然把这种房产进行售卖，到时候坑的就是自己，更别说进行过户了。
房屋过户手续的办理流程
房屋过户，首先需要签订《房屋买卖合同》或者《购房合同》。这个是根据我们国家的《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产 *** 管理规定》所规定的，只要在城市规划的国有土地范围内，进行房地产交易，不管是买卖还是赠送， *** 的都必须让 *** 双方当事人签订合同。
房产过户的具体流程如下：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、 *** 合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产 *** 当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人身份证原件和复印件）
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供材料必须合法有效，申请书填写内容与材料一致。
2、房产产权是否清楚，有无产权纠纷等现象，受让人按规定是否可以受让该房地产。
3、交易出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。
4、交易的房产是否已做抵押。
5、房地产交易机构认为还需要审核的地方。
房子过户需要什么手续和证件
房子过户需要的证件：
办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
卖房人要带的材料：办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
二手房买卖过户手续：
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：
过户我们筛选了几千个法国村庄，选出了这8个超级美的！下辖地区今天天气
漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续：三人遗体被找到周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 取消限购令（取消限购令的城市对房价有哪些影响） - 鸿海伟业生活资讯网
- 装璜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店（伦敦特色酒店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 房管局上班时间（杭州房管局上班时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- excel生成随机数（Excel生成随机数全一样） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300108（st吉药300108） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学（成都市盐道街中学校徽） - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运会时间（成都大运会时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老式水龙头（老式水龙头接洗衣机的接头） - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨（划拨土地是永久产权吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 牢记使命（牢记使命走在前,勇担使命开新局 建言献策） - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文（征文范文1000字） - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运会时间（成都31届世界大运会时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌口红有哪些（名牌口红有哪些图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 早午餐brunch（brunch） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程（医院看病流程是怎样的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 老式水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 葱怎么种植 *** （葱怎么种植 *** 视频） - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为电脑怎么截屏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国足世预赛赛程（国足世预赛赛程2021直播） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名的服装品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 直邮（直邮会被税吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线（黑龙江一本线分数线2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆主城九区（重庆主城九区哪个区最穷） - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝（孝昭帝介绍） - 鸿海伟业生活资讯网
- 快手直播带货（快手直播带货一个月能挣多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税申报流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸（社区核酸检测多久出结果手机上可以查到） - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何申请廉租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛毯怎么洗（比较大的毛毯怎么洗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 房管局上班时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地暖管漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥涂料（硅藻泥涂料的优缺点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保热线（医保热线12345） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都太古里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房翻新 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单位交社保怎么交（单位交社保怎么交什么时候能查看） - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁3号线所有站点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 褐色的颜色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷团购（欢乐谷团购有优惠吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都电子科大 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆字水中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学院代码查询（学院代码查询官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧兰陵王（电视剧兰陵王演员表） - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥工艺流程（水泥工艺流程图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房翻新（厨房翻新改造费用明细表） - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃枪（玻璃枪使用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都航天中学（成都航天中学宿舍） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
找回抖音 - 鸿海伟业生活资讯网
弹性地砖 - 鸿海伟业生活资讯网
横纵怎么区分 - 鸿海伟业生活资讯网
农业龙头股一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
谭艳个人资料（谭艳个人资料是哪里人） - 鸿海伟业生活资讯网
· 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 · 让奋斗成为人生最亮丽的底色 · 美国财长姆努钦：中美经贸磋商“富有成效” · 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职 · 房子没了,钱也没了!越来越多的老年人正在掉进这个骗局 · 【独家V观】致青春丨我们都是追梦人 · 穿越百年！超燃动画演绎“五四”运动历史瞬间 · 泰国国王加冕前宣布四婚,王后为护卫队副司令官 · 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责：卑鄙! · 习近平:我的工作是为人民服务 · 因"泄密华为事件",英国首相特雷莎·梅炒了国防大臣 · 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生 · 从习近平忙碌的四月看“我将无我” · 刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 · 五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 · 提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心 · 日本年号更换夜狂欢后，东京街头垃圾散乱一地 · 史上最霸气5A景区:混搭全球养殖鸡狗,凯旋门宙斯神庙全都有 · 美图大甩卖 蔡文胜谋新局 · 香港诊所被曝给内地客人打水货疫苗 给香港人用正品 · 陕西湖北交界掉落火箭残骸 · 一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善 · 数十万游客涌入西湖,只见人头不见断桥 网友:断桥真的要断了 · 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里 · 公安部挂牌的要案,两任市委书记充当“保护伞” · 朔州区教育局就统计学生家长任职致歉:工作不严谨 · 伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织 · 新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米 · 与会青年热议习近平讲话 · 一季度三大运营商日赚约3.7亿元 · "美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实 · 弘扬劳模精神 汇聚奋斗伟力 · 公安部交管局：预计3日景区交通压力仍然较大 · 共建一带一路,构建亚洲命运共同体 · 2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出 · 日本新皇后雅子:平民外交官出身 仍在克服适应障碍 · 五一假期怎样为加班费讨说法？法官：由员工举证 · 老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 · 演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨 · 《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 · 万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 · 外国人说“漏电式”东北话走红 · 同多米尼加总统致贺电 · 一勤天下无难事 习近平心中最光荣的事 · 致敬青春！小贝领衔6大男神陪你过“五四” · 你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 · 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制 · 五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 · 现场!泰国国王与"御前侍卫"四婚 新王后匍匐在地接受册封 · 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 10年后，1万元人民币相当于现在多少钱？劫匪开皮卡撞破大门 盗取ATM机后扬长而去 | 23～26 ° |
| 2 | 韩国重启板门店共同警备区韩方一侧游览林峯带女友张馨月赴宴 穿情侣装搭肩好甜蜜 | 23～25 ° |
| 3 | 福建妈妈留绝笔信后带两儿子出走，经4天3夜搜索，尸体已找到小偷被抓后展示5秒开锁：不戴手铐速度更快 | 23～25 ° |
| 4 | 长篇报告文学《县委书记》出版：再现廖俊波大爱人生司马懿空城计后几次放过诸葛亮，其原因是因为曹操？ | 23～25 ° |
| 5 | 【e汽车】“日产智行”全面落地中国 内田诚：市场仍将保持增长墨西哥男子挖隧道监视前妻 被发现时已丢半条命 | 23～25 ° |
| 6 | 苹果三星业绩比惨：iPhone营收降17%，三星手机运营利润降40%从习近平忙碌的四月看“我将无我” | 23～25 ° |
| 7 | 中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母信威集团去年巨亏29亿：停牌逾两年遭ST 曾筹500亿美元开凿大运河 | 20～25 ° |
| 8 | 姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠我们筛选了几千个法国村庄，选出了这8个超级美的！ | 20～25 ° |
| 9 | 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘...美队军装照被指蹭热度？蔡徐坤粉丝引发网友众怒！ | 17～25 ° |
| 10 | 男子避雨之余4元买彩票 幸运中获1000万大奖“吴韩会”后，“吴王会”、“吴朱会”日期均已敲定 | 12～25 ° |
| 1 | 越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂最严银行资产风险分类标准来了！逾期90天即不良，资管产品穿透分类 | -24～-12 ° |
| 2 | 足协杯-国安客战黑龙江 巴坎布点射建功前瞻：开拓者急需限制约基奇 利拉德能否再超神 | -24～-9 ° |
| 3 | 苍井空剖腹产高度紧张，产前4小时写诗秀书法静心，堪称大师级别欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯 | -23～-12 ° |
| 4 | 国产航母传来捷报！一艘5万吨巨舰缓缓靠近，好事将近令人期待年轻人为何也成为心梗“目标”？不想猝死，4个信号要留意 | -23～-8 ° |
| 5 | 中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 | -20～-8 ° |
| 6 | 是照骗！景甜直播图和精修图区别好大！无修图脸浮肿现身挪威海域的神秘白鲸是俄罗斯“间谍”？ | -20～-8 ° |
| 7 | 最严银行资产风险分类标准来了！逾期90天即不良，资管产品穿透分类苏爆了！快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 | -20～-5 ° |
| 8 | 一旦中美爆发冲突，美国会使用核弹吗？局座给出答案笑喷！男子穿大本钟跑马拉松却被卡在终点 | -19～-10 ° |
| 9 | 一口气建造了6艘，中国究竟隐藏了什么？首次亮相就震撼了全世界古城工地挖出3000多枚炸弹 摆满了半个院落 | -18～-12 ° |
| 10 | 斯里兰卡爆炸共有6名中国公民遇难 5人受伤她是泰国的“人间尤物”, 身材堪称炸裂式发育, 被称为泰国林志玲 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 一旦中美爆发冲突，美国会使用核弹吗？局座给出答案21岁女子开车还和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情 | 7优 |
| 2 | 热点 | 水滴公司确认融资消息：但不必刻意“寻求”苏爆了！快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 | 7优 |
| 3 | 5月将上市的重量级SUV全在这！从10万至50万，每个级别都有新车！别克版“埃尔法”来了，仅4座版，高大... | 7优 |
| 4 | 一加7 Pro长焦样张公布：支持3倍光学...不老女神林志玲活动照 对镜么么哒 | 7优 |
| 5 | 重人文情怀轻商业运作，错过互联网资本风口，天涯还能火起来吗？吃剩的香蕉皮一个都别扔，放在家里一年省下不少钱！太厉害了！ | 7优 |
| 6 | 海边突现“龙卷风”持续3分钟 险些掀翻渔船大货车失控撞毁BRT站台 工作人员惊险逃生 | 7优 |
| 7 | 东盟海上演习在韩国举行 中美日同时派舰参演“小非农”、FOMC利率决议：做空美元危险？两大信号暗示今夜有剧烈波动 | 7优 |
| 8 | 美派出新“利器”搜寻日本F-35 准备定位打捞摩托车为消防车开道被扣9分？北京交警称其另有违法 | 7优 |
| 9 | 四川宜宾长江暴雨后现“金岷分明”奇观米兰换帅再度锁定昔日大将 他同阿贾克斯分庭抗礼 | 7优 |
| 10 | 儒术和儒家思想是一回事还是两码事？小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获 | 7优 |
| 1 | 熊孩子调皮太气人，不打不骂，3种方法教你科学教育孩子西部牧业：今年公司将加快市场统筹布局 | 381严重 |
| 2 | 摩托车为消防车开道被扣9分？北京交警称其另有违法越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂 | 324严重 |
| 3 | 老鼠吓退大猫抢吃猫粮 猫连连后退拱手相让10年后，1万元人民币相当于现在多少钱？ | 273重度 |
| 4 | “中国新首善”累捐120亿：吃地瓜面长大，靠14元助学金读完大学正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧 | 270重度 |
| 5 | 印度唯一航母入港时失火 一名救火军官遇难重人文情怀轻商业运作，错过互联网资本风口，天涯还能火起来吗？ | 269重度 |
| 6 | 苏爆了！快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音刘诗诗现代剧一部比一部糊，她跟吴奇隆结婚后心思已不在事业上了 | 257重度 |
| 7 | 五一假期堵堵堵：干粮吃光了，纸尿裤忘带了，有人还遛起了狗家长停药听信偏方 肾病男孩肿成“胖头鱼” | 256重度 |
| 8 | 米兰换帅再度锁定昔日大将 他同阿贾克斯分庭抗礼韩国重启板门店共同警备区韩方一侧游览 | 229重度 |
| 9 | 严惩不贷！盗走400万年钟乳石游客落网拼多多财务副总裁徐湉离职 所属团队暂向CEO黄峥汇报 | 229重度 |
| 10 | 福建年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走续：3人遗体被找到5月份A股行情会怎么走?还会上涨吗？ | 226重度 |